深圳再度出手，楼市风向已定

发布时间：2024-09-23 03:00:26 来源：中国古镇网 作者：三明市

未来新型能源体系、深圳市风新型电力系统将在风光氢储协同发展中日趋完善。

内地不太可能全面退出税收来稳楼市在谈及内地政府是否可以效仿香港的楼市撤辣时，再度李宇嘉表示，再度香港是自由港，资金、汇率、利率都是自由波动的，对房地产的管理，与西方国家类似，就是从利率和税收的角度考虑。二是，出手房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。

那房价稳了，向已对人口（流入）才有吸引力。李宇嘉则提到，深圳市风香港是自由港，靠的就是完全自由的竞争环境，吸引境内外资本来创业、投资，不太依赖物业税。在邓浩志看来，再度香港的辣招出台主要是为了抑制香港永久居民以外的买家，而外地买家主要以中国内地为主。

需要注意的是，出手住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。税费降了，向已对购买力也有吸引力，也让人才在这里（香港）安家落户有支持。

而截至2024年1月，深圳市风香港住宅售价指数已经连续9个月下降对于香港楼市撤辣带来的影响，深圳市风家在香港九龙的李小姐向记者指出，还是需要观望一下，香港买楼的需求还是大的。

此外，再度李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。因为，出手在楼市火热时期，即便当时税收很重，也阻挡不了楼市的下行。

12个月以上至24个月以内转售，向已税率为5%。香港特区政府新闻网资料显示，深圳市风2010年11月19日，深圳市风为了防止房地产市场资产泡沫风险，当时香港特区政府推出额外印花税，税率为转售交易金额的5-15%，适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入，并在2年内转售的住宅物业交易。

但是物业价值的稳定是非常关键，再度它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。据记者了解，出手香港并没有限购、限售等政策，楼市调控主要通过印花税来调节。

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